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　　4月2日，易居（中邦）企业控股有限公司（简称“易居”，宣布通告称，原公司首席施行官丁祖昱及其投资者团队已向公司发出要约，拟收购公司旗下CRIC控股有限公司及上海克而瑞音信技艺有限公司（简称“克而瑞”）。

　　通告显示，丁祖昱与其投资团队拟收购克而瑞音信约65%权柄，资金对价为百姓币5.2亿元。丁祖昱将辞任易居企业集团首席施行官的职务，来日将全数元气心灵进入到克而瑞音信的运营办理中。

　　有业内人士向《中原时报》记者了解指出，克而瑞是易居企业目前最优质的资产包，也是获利交易之一。若此次克而瑞65%的股权或许被就手被收购，母公司易居将急迅得到洪量现金流，可为公司化解境内典质以及境外债务等题目带来助力。而正在披露克而瑞的要约收购意向同时，易居企业集团也提出了新的债务重组计划。

　　3月23日，易居企业控股集团首席施行官兼施行董事丁祖昱的局部公号“丁祖昱评楼市”公家号主体爆发调换，从“易居企业（中邦）集团有限公司”调换为“上海克而瑞音信技艺有限公司”。

　　公号改名的背后，一笔高达5.2亿元的收购要约悄悄酝酿。4月2日，易居企业控股正在港交所通告，董事会收到一份意向书，个中公司首席施行官兼施行董事丁祖昱代外其本身及其投资者财团，讲明蓄意收购CRIC控股有限公司及上海克而瑞音信技艺有限公司（均为公司间接隶属公司乐鱼体育官网，简称“克而瑞”）的控股权。要约价钱为百姓币5.2亿元，拟收购克而瑞的65%权柄。

　　易居董事会发布，丁祖昱因讲明蓄意收购克而瑞的控股权及静心于其办理，辞任公司首席施行官，自2024年4月2日起生效，他将无间掌握董事会施行董事，并仍将掌握克而瑞主席；公司主席兼施行董事周忻已获委任为公司首席施行官，自2024年4月2日起生效。

　　克而瑞是易居旗下的特征交易之一，其重点竞赛力则正在于宏大的数据：通告指出，克而瑞是行业领先的中邦房地产大数据利用和斟酌效劳商，现音信遮盖387个都市，效劳于TOP100强中95%以上的房地产企业，并为政府、企业和购房者供给房地产线上线下音信效劳的一共处置计划。

　　另据公然报道，早正在2017年，克而瑞就先于行业开启数字化转型，推出了“投资决定体例”等一系列数字化利用产物，急迅添补墟市空缺，成为行业标配。假使近年来房地产进入下行周期，克而瑞的交易仍依靠数据上风，连结着庄重的筹办状况。

　　举动易居中邦创始人之一，丁祖昱曾掌握公司墟市部司理及技艺总监。2006年，其一手组筑上海克而瑞音信技艺有限公司并掌握CEO。2016年，易居旗下易居营销效劳集团与克而瑞音信集团兼并设立“易居（中邦）企业集团”，丁祖昱出任CEO。彼时，丁祖昱感伤外现：“和易居中邦一块奔驰了16年后，我现正在扛起了易居中邦的大旗，我还要无间奔驰16年。”

　　有主张以为，丁祖昱领头组筑、并带着克而瑞一同发展，他最显露克而瑞的价格所正在。正在通告中，丁祖昱也确定外现，鉴于对克而瑞倡始的收购要约，我方将辞任易居企业集团首席施行官，将合键元气心灵聚焦克而瑞交易板块，“十分有信念指挥克而瑞创始团队，接续阐述专业上风、纵深精耕行业墟市，不遗余力打制不动产大数据平台。”

　　有业内人士向《中原时报》记者了解指出，克而瑞是易居企业目前最优质的资产包，也是获利交易之一。若是克而瑞65%的股权被就手被收购，母公司易居将急迅得到洪量现金流，可为公司化解境内典质以及境外债务等题目带来助力。

　　记者当心到，正在宣布本次收购通告的同时，易居披露，鉴于先前一轮债务重组宗旨依然通告终止，易居将向债权人倡导修订后债务重组宗旨。

　　通告显示，易居针对2022年到期优先单子、2023年到期优先单子和可转换单子，将向债权人支出现金价值。简直为每1000美元（或等值港元）注册债务支出现金90美元。同时易居将针对正在商定时刻内投拥护票支柱该宗旨的债权人，支出本金总额0.5%的重组教导费。基于该修订债务重组计划，易居将正在合系司法流程下主动发展寻求债权人支柱。据悉，阿里巴巴已确认其规定上支柱新重组宗旨。

　　从来夸大“做好中邦房地产效劳生”的易居，其运道与房地产行业的起色脉络严紧相连。近来几年间，房地产行业进入深度调理期，众家房地产企业活动性重要受挫，也令易居逐渐陷入应收账款回款耽搁、出售事迹大幅降落的逆境。

　　2023年报指出，举动行业里最大的效劳商，易居的交易“受到这种接续且空前的行业衰弱的负面影响”，以致总出售收入同比裁汰11.7%。一手房代劳效劳收入裁汰62.6%。房地产数据及斟酌效劳收入裁汰20.7%；房地产经纪收集效劳收入裁汰4.2%、数字营销效劳收入裁汰1.6%。

　　截至2023岁终，易居出现亏折约15.25亿元（百姓币，下同），活动欠债净额及欠债净额分离约为84.26亿元及65.623亿元。年报坦言，“本集团能够无法于平常交易历程中变现其资产及了债其欠债”。

　　《中原时报》记者看到，2022年4月，易居正式崭露境外债违约。正在2022年度事迹宣布会上，周忻对付公司面对的活动性题目和现金流题目举行了长远反思。之后易居放弃探求范畴，鸠集做强上风，如做好大数据平台克而瑞等。2023年，易居静心低落本钱及现金流量，年度亏折额同比降落69.3%。

　　2023年4月，易居境外债重组宗旨揭晓，重组对象合键包括2022年到期利率为7.625%的优先单子与2023年到期利率为7.60%的优先单子，合计本金5.98亿美元，及阿里巴巴持有的可转换单子，合计本金10.319亿港币。

　　针对这3笔债务，易居供给的手腕为：通过股东供股办法，筹集资金以现金支出债权人的一局部本金和息金收益；将最重点的两块资产尽情宣露，以克而瑞、乐居及天猫好房的65%股权抵债，并拿出重组资产的15%股权，用于驱策筹办办理层等。然而，因为上海克而瑞与一家中邦内地银行订立的担保条约，限定了本轮易居境外债务重组宗旨中对公司执行须要内部重组的才略。易居通告本轮境外债重组宗旨将不会生效。

　　同年7月25日，易居又宣布通告称，境外债重组宗旨已告成得到领先75%债权人的支柱。遵照墟市向例，得到75%以上债权人支柱是重组宗旨的积纵目标，相符进入法庭流程的央浼。这意味着，易居境外债务重组已骨子性达成。